Оглавление
Открытие офиса в Китае
- Выбор города и района
- Типы офисов
- Помощь компании UGL по подбору офиса
- Дополнительные услуги
- Заключение
Бесплатная консультация
Посмотреть все услуги
Выход на рынок Китая
Агентирование закупок в КНР
Регистрация и обслуживание компаний в Китае
Регистрация и обслуживание компаний в Гонконге
Регистрация офшорной компании
Маркетинг
Без спама — обычно раз в месяц
Подписывайтесь на рассылку полезных новостей, экспертных статей, акций, а также на соцсети
Посмотреть все медиа
Блог
10 апреля 2025
Анна Белова
Руководитель Департамента HR сопровождения, директор Филиала в г. Ляньюньган
Открытие офиса в Китае — важный шаг для компаний, стремящихся выйти на один из самых динамичных рынков мира. Правильный выбор локации, типа помещения и юридическое сопровождение помогут минимизировать риски и обеспечить устойчивый рост.
В этой статье мы разберём ключевые аспекты выбора офиса в Китае, чтобы вы могли принять взвешенное решение для своего бизнеса.
Оглавление
Открытие офиса в Китае
- Выбор города и района
- Типы офисов
- Помощь компании UGL по подбору офиса
- Дополнительные услуги
- Заключение
Открытие офиса в Китае — важный шаг для компаний, стремящихся выйти на один из самых динамичных рынков мира. Правильный выбор локации, типа помещения и юридическое сопровождение помогут минимизировать риски и обеспечить устойчивый рост.
В этой статье мы разберём ключевые аспекты выбора офиса в Китае, чтобы вы могли принять взвешенное решение для своего бизнеса.
Перед поиском офиса важно ответить на несколько вопросов:
- Для каких задач нужен офис? (продажи, производство, логистика, представительство).
- Какое расположение предпочтительно? (деловой центр, промышленная зона, близость к поставщикам).
- Какой бюджет выделен? (аренда, покупка, сервисные офисы, ко-воркинг).
Выбор города и района
Китай предлагает множество локаций с разной бизнес-средой. На первом месте среди самых популярных городов для открытия офиса — Шанхай. Это финансовый и деловой центр, идеален для международных компаний. Популярные районы — Пудун и Цзиньань.
На втором месте — Пекин, политическое и технологическое ядро, подходит для IT и госпроектов. Популярный район в Пекине — Чаоян (CBD).
Затем идёт Шэньчжэнь — столица стартапов и производства электроники, рядом с Гонконгом. Популярные районы — Наньшань и Футянь.
На четвертом месте Гуанчжоу, центр торговли и логистики. Здесь проходят знаменитые кантонские ярмарки и находятся крупнейшие порты. Популярные районы — Тяньхэ и Юэсю.
Еще один крупный деловой центр — Чэнду. Это развивающийся хаб для IT и производства с льготами для бизнеса. Популярные районы — Гаосинь, Чэнхуа.
На втором месте — Пекин, политическое и технологическое ядро, подходит для IT и госпроектов. Популярный район в Пекине — Чаоян (CBD).
Затем идёт Шэньчжэнь — столица стартапов и производства электроники, рядом с Гонконгом. Популярные районы — Наньшань и Футянь.
На четвертом месте Гуанчжоу, центр торговли и логистики. Здесь проходят знаменитые кантонские ярмарки и находятся крупнейшие порты. Популярные районы — Тяньхэ и Юэсю.
Еще один крупный деловой центр — Чэнду. Это развивающийся хаб для IT и производства с льготами для бизнеса. Популярные районы — Гаосинь, Чэнхуа.
Примеры стоимости аренды:
• Офис в Пекине (CBD), 120 кв.м — ~245 000 юаней/мес
• Офис в Шанхае (Пудун), 80 кв.м — ~18 000 юаней/мес
• Офис в Гуанчжоу, 35 кв.м — ~18 000 юаней/мес
• Номинальный офис — от 8 000 юаней в год
• Офис в Шанхае (Пудун), 80 кв.м — ~18 000 юаней/мес
• Офис в Гуанчжоу, 35 кв.м — ~18 000 юаней/мес
• Номинальный офис — от 8 000 юаней в год
Как выбрать район?
- CBD (Central Business District) — престижно, но дорого (например, Пудун в Шанхае). Аренда стоит дороже примерно на 20-30%.
- Технопарки и индустриальные зоны — льготы для производственных компаний.
- Пригороды — дешевле, но сложнее с логистикой.
При выборе офиса необходимо обратить внимание на состояние помещения: если зданию больше 10 лет, оно считается устаревшим. В большинстве городов офисы разделяются на категории (А/Б). Договор аренды заключается минимум на год, оплата поквартально, депозит, как правило, вносится за 2–3 месяца. Обычно помещение сдаются пустыми, поэтому помните о том, что нужно найти мебель и, возможно, сделать ремонт.
Типы офисов:
- Традиционный офис
При аренде офиса необходимо обращать внимание на сроки договора (обычно 1-2 года), условия расторжения аренды, коммунальные платежи, обслуживание, платы за ремонт и перепланировки.
- Коворкинги и сервисные центры
- Номинальный офис.
Некоторые китайские города предлагают льготы для иностранных стартапов:
- Субсидии на аренду.
- Налоговые каникулы.
- Помощь с визами для сотрудников.
Компания UGL специализируется на подборе офисов в Китае.
Мы поможем найти помещение по вашему бюджету, проверить договор аренды, а также зарегистрировать компанию и получить необходимые лицензии.
Дополнительные услуги
- Проверка объекта (юридическая чистота, состояние здания).
- Организация ремонта и подбор мебели.
- Оформление виз для сотрудников.
- Номинальный адрес (если не нужен фактический офис).
Заключение
Выбор офиса в Китае зависит от вашей бизнес-модели, бюджета и долгосрочных целей. Чтобы избежать ошибок, стоит привлекать локальных консультантов, которые помогут с поиском помещения, переговорами и юридическим оформлением.
Оставьте заявку на бесплатную консультацию!
Оставьте заявку на бесплатную консультацию!
Рекомендуем другие статьи
Проект для компании «Электрон»
НИПК «Электрон» — производитель медицинского оборудования и программного обеспечения
2006-2013 год
Проект Yilianna Baking Tech
«Yilianna Baking Tech ltd» — производитель хлебопекарной продукции, компания со 100% российским капиталом в Китае.
2010-2011 год
Транспортная компания «Транс Контейнер»
ПАО «ТрансКонтейнер» — лидер контейнерной железнодорожной логистики в Евразии, оперирующий крупнейшим в России парком контейнеров и фитинговых платформ.
2016 год